【新ファンド】SBISL地方再生ファンドは借り手がマザーズ上場企業【LTVは‥約４００％】

こんにちは、matsu（@matsu_sl）です。

SBIソーシャルレンディングから新しいファンドの登場です！

こちら従来のディベロッパー的なファンドなのですが、借り手がマザーズ上場企業というこれまでよりもより確かな企業が参加してくれた形になります。

しかも、単なるオーダーメイド型ファンドではなく「随時」とフリが振ってあるので、例えばFunds(ファンズ)とその提携企業のような形で２段３段と続いていくのではないでしょうか？

ただし担保は開発前のホテル用用地なので担保価値は約１億円、それに対して募集金額は約４億円なのでLTVは現時点で約４００％というゴツい感じになりまする(；´∀｀)

まあ、なんかあったら全損は無いにしても半分以上は覚悟しておいた方が良いかもしれません。

ジャンル的にも地方のホテルということで、都府内ホテルよりは必然的にリスクは高くなると思われます。

なんかもっと早く募集かけて、オープンが東京オリンピック前の札幌マラソンに間に合うのならおもしろかったですね。

わかりやすいですし、突然のマラソン会場の変更、事前に計画してた北海道ホテル

さすがSBISL、持ってるね〜

なんて茶化しながら楽しめたかもしれません。

さて利回りは５％で運用期間は１０ヶ月、借手の身元がハッキリしているのなら、投資する方向で検討していきたいと思います。

・・・

…と、昨日に書いていたのですが、気づいた時には満額成立してました‥

いや、でも随時とあるので、また次回にきちんと申し込みたいと思います。

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2. ファンド募集告知が前日に来たりする

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クラウドバンク	6％ ~ 7％		公式サイト
SAMURAI	5％ ~ 10％		公式サイト
FANTAS funding	8％ ~ 10％		公式サイト
CREAL	4％ ~ 5％		公式サイト

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