matsu
投資額は1,300万円弱！
matsuのソーシャルレンディングポートフォリオをご紹介します。
今月の配当金、各事業者配分、ジャンル配分、投資方針なども掲載してますので、参考にして頂けたら幸いです。
2018年10月30日時点
目次でサクッと
１０月の配当金
| 事業者名 | 配当金（税引後） |
| maneo | 8,741円 |
| SBIソーシャルレンディング | 14,760円 |
| クラウドバンク | 3,390円 |
トラストレンディング |
17,453円 |
| オーナーズブック | 1,169円 |
| ガイアファンディング | 3,925円 |
| LCレンディング | 7,433円 |
| TATERU Funding | 8,847円 |
| 合計 | 66,753円 |
今月の分配金合計は66,753円。
先月分配金が60,279円でしたので、前月比6,474円アップ！約10.7％増の分配金をゲットすることができました。
maneoでもLCレンディングでも早期償還があったので先月より減るかなーって思ってましたが、オーナーズブックの初分配金と、TATERUの分配金が無事振り込まれたので貢献してくれた感じですね。
最近だいぶソシャレン経験も積むことができたと実感してきましたので、これから年末に掛けて法人口座へ徐々に移行させていく予定です。従って１１月は投資が少なくなると思います。
投資概要
SL事業者別投資比率
| 事業者名 | 投資金額 |
| maneo |
１８０万円 |
| SBIソーシャルレンディング | ４２７万円 |
| LCレンディング | １０９万円 |
| クラウドバンク | 約１２１万円+$1,000 |
| トラストレンディング |
２２０万円 |
| ガイアファンディング | ６０万円 |
| OwnersBook | ６０万円 |
| SAMURAI | ３０万円 |
| GIレンディング | ３０万円（遅延中） |
| 合計 | １,２３６万円 |
| クラウドバンク【未成年口座】 | ６万円 |
今月はなんといってもSBIソーシャルレンディングがギア上げてきたと言っても過言ではないでしょう。ファンド数もなんですが、固くてずーっと６.５％という操を立ててきた不動産担保ローンPlusでまさかの７％オーバー、しかも２連続募集！とSBI推しの自分にとっては嬉しい展開でした。
さらに、運用開始も早かったのには痺れましたね(*´ω｀*)
maneoの早期償還もありましたが、心情的には残金全部早期償還してくれちゃってもええんやで？という心持ちです。さすがにガイアとキャッシュフローに対する「ハシゴ外し」は許せません。
maneoというハシゴでみんな登って投資してたのに、いざ降りようって時期になってハシゴを掛けないなんて非道でしょう。もちろん行政命令による改善が根幹にあるとは思いますが、それでも信頼を寄せた投資家を裏切る行為が許されるとは思いません。
ですから、私はmaneoファミリーから全額撤退させる方向で運用を続けています。LCレンディングなんかは別格ではありますが、一応彼の家のモノなので一旦精算するつもりです。
ハッキリ言ってこの先もmaneoが業界トップとして紹介されていては、ソーシャルレンディング業界はいつまでも色眼鏡で見られてしまうでしょうね。
ジャンル別投資比率
| エネ：バイオ | ¥300,000 |
| エネ：太陽光 | ¥914,022 |
| エネ：風力 | ¥800,000 |
| 国不：商業・事業 | ¥3,300,000 |
| 国不：集合住宅 | ¥100,000 |
| 国事 – 建設・土木 | ¥2,200,000 |
| 国事 – 貸金 | ¥3,070,236 |
| 国事：テナント | ¥585,000 |
| 国事：娯楽業 | ¥500,000 |
| 海不：商業・事業 | ¥100,000 |
| 海不：戸建て | ¥200,000 |
| 海不：集合住宅 | ¥300,000 |
やっぱりTATERUの影響で国内不動産が細くなってしまいました。Renosyを活用したいけど当たる気がしないので２回応募してやる気なくしてしまったし。
太陽光の約１００万円は来年償還予定なので、NISA枠のインフラファンドにチェンジさせるとして、バイオマスがいつまでも変化なしだとイライラするなぁ。
エネ‥再生可能エネルギー 国不‥国内不動産 国事‥国内事業 海不‥海外不動産（アメリカ）
その他投資
毎月１０万円積立設定
現在合計４０万円投資
１０月のグラフが、なんか虫歯みたいにガジガジしてて痛々しい(^_^;)
主要なインデックス指標よりは下落率も抑えられた感じだったんでまあまあって感じですが、９月末に+２.５％程度のパフォーマンスが１０月末で-３.５％となってしまったので悲しみはありますけども(；´Д｀)
住信SBIネット銀行の振込回数を７回無料にするために１００万円ちょっと積立てる予定です。住信使ってない方は、素のWealthNaviを利用したほうが長期割引とかあって良いですよ。
くりっく株３６５ FTSE100
毎月２０万円で１枚建てる計画
現在１枚保有
こちらも現在マイナスですが１０月の下落に対しては一番耐性を発揮してくれた頼もしいやつです。月末に積立予定なんですが、直近で中間選挙があるので今月はそれを見届けてから検討したいと思います。
タカラレーベン・インフラ投資(9281)
毎月１株積立予定
現在７株保有、平均取得価格は115,416円です。
こちらはNISA口座で運用中です。
株価下落中、NISA枠外でも数株持っていたのでそれをNISAにまとめつつ継ぎ足して現在の取得数＆金額になりました。
取得額より４.５％近い下落ですが、NISA期間内の非課税分配金を狙っているので良しとします。
ループイフダン
３ヶ月のDEMO口座での修行を経て、含み損は当たり前、値動きの感覚を養うことができました。（たぶん）
来月からやっと本番環境で稼働させようと思いますが、直近で雇用統計とアメリカ中間選挙が１１月６日にあるのでその後から稼働させる予定です。
せっかく３ヶ月も待ったんですから、わざわざ重大イベント前に手を出すこともないですからね。
銘柄リスト
| SL | ファンド名 | 運用開始日 | 【予】年利 | ステータス |
| Green | 【第8弾】バイオマス発電ローンファンド（第19次募集） | 2018/02/27 | 11.50% | 遅延発生 |
| クラウドバンク | 風力発電ファンド108号 | 2018/05/31 | 6.40% | 運用中 |
| TATERU | キャピタル重視型 第23号TATERU APファンド | 2018/07/01 | 4.60% | 運用中 |
| クラウドバンク | 太陽光発電ファンド278号 | 2018/04/16 | 6.40% | 運用中 |
| LC | LCセレクトファンド292号 6か月運用型 -GWキャンペーン- | 2018/05/15 | 9.00% | 運用中 |
| クラウドバンク | 太陽光発電ファンド316号 | 2018/06/15 | 6.80% | 運用中 |
| ガイア | サンフランミッドタウンローンファンド10号 | 2018/04/17 | 10.00% | 運用中 |
| クラウドバンク | 風力発電ファンド137号 | 2018/08/30 | 6.70% | 運用中 |
| maneo | 【不動産担保付き】1,200億円突破記念ローンファンド【第3弾】21号 | 2018/05/15 | 6.30% | 運用中 |
| LC | LCGF334号 9か月運用型 | 2018/04/13 | 5.75% | 運用中 |
| LC | LCGF335号 9か月運用型 | 2018/04/13 | 5.75% | 運用中 |
| トラストレンディング | Trust Lendingセレクトファンド120号 | 2018/03/14 | 10.00% | 運用中 |
| maneo | さくらソーシャルレンディングセレクトファンド 第2弾 9号(案件1：DU社、案件2：AN社) | 2018/03/16 | 8.00% | 運用中 |
| maneo | 【LCホールディングス保証付き】LCレンディングセレクトファンド120号(案件1：AT社、案件2：AN社) | 2018/03/22 | 6.00% | 運用中 |
| maneo | 事業性資金支援ローンファンド914号(案件1：C社、案件2：AN社) | 2018/04/12 | 7.85% | 運用中 |
| ガイア | テキサスロジスティクスファンド10号 | 2018/05/02 | 10.00% | 運用中 |
| maneo | 事業性資金支援ローンファンド957号(案件1：C社、案件2：AN社) | 2018/04/27 | 9.00% | 運用中 |
| SBI | SBISLバイオマスブリッジローンファンド3号 2018年3月 | 2018/03/30 | 7.00% | 運用中 |
| SBI | SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 15号 | 2018/04/30 | 6.50% | 運用中 |
| ガイア | ダラスレジデンシャルコミュニティファンド3号 | 2018/03/01 | 10.00% | 運用中 |
| SBI | SBISLメガソーラーブリッジローンファンド13号 | 2018/04/30 | 7.00% | 運用中 |
| SBI | SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 16号 | 2018/06/01 | 6.50% | 運用中 |
| トラストレンディング | 債権担保付ローンファンド140号 | 2018/06/11 | 12.00% | 運用中 |
| トラストレンディング | 債権担保付ローンファンド158号 | 2018/06/29 | 12.00% | 運用中 |
| SBI | SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus17号 | 2018/06/29 | 6.50% | 運用中 |
| SBI | SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 18号 | 2018/07/31 | 6.50% | 運用中 |
| SBI | SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 19号 | 2018/08/31 | 6.50% | 運用中 |
| SBI | SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 20号 | 2018/09/30 | 6.50% | 運用前 |
| トラストレンディング | 債権担保付ローンファンド127号 | 2018/04/06 | 12.00% | 運用中 |
| トラストレンディング | 債権担保付ローンファンド136号 | 2018/05/02 | 12.00% | 運用中 |
| オーナーズ | 中野区戸建用地第1号ファンド第1回 | 2018/06/08 | 4.50% | 運用中 |
| トラストレンディング | 動産担保付ローンファンド165号 | 2018/08/10 | 11.00% | 運用中 |
| SBI | SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド4号 | 2018/04/30 | 7.00% | 運用中 |
| SBI | SBISL不動産バイヤーズローンファンド 24号 2018年6月 | 2018/06/29 | 6.50% | 運用中 |
| トラストレンディング | 燃料卸売事業者ローンファンド192号 | 2018/10/12 | 5.50% | 運用前 |
| オーナーズ | 秋葉原オフィスビル | 2018/08/24 | 7.00% | 運用中 |
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| 事業者名 | 金利 | オススメ度 | 口座開設 |
|---|---|---|---|
| SBIソーシャルレンディング | 3.2%〜10.0% | 公式サイト | |
| オーナーズブック | 2％ ~ 6％ | 公式サイト | |
| クラウドバンク | 6％ ~ 7％ | 公式サイト | |
| SAMURAI | 5％ ~ 10％ | 公式サイト | |
| FANTAS funding | 8％ ~ 10％ | 公式サイト | |
| CREAL | 4％ ~ 5％ | 公式サイト |
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