【本日１８時】Funds「リースバックファンド（東証一部インテリックス社）へ投資予定

こんにちは、matsu（@matsu_sl）です。

毎日YoutubeやAmazon musicで癒し系の音源を爆音で聞きながら作業中です(；´∀｀)

なかなかいい感じに何も考えられなくなるので単純作業には向いてるかも？？

今日はいよいよ久しぶりにFunds(ファンズ)で大型案件が出てきますね。

Funds(ファンズ)では初回募集のアイフル案件以外投資できていなかったのですが、今回ようやく投資できそうな案件が募集されるので挑戦してみたいと思います。

本日１８時から募集されるのは東証一部上場企業であるインテリックス社（8940）が最終借り手となる「リースバック事業」に投資する趣旨のファンドになります。

リースバック事業とはなんぞや？と戸惑う方もいらっしゃるかもしれませんが、一時期CMバンバンながしてた（CS等で）東京スター銀行のリバースモーゲージの兄弟みたいなもんですかね。

リバースモーゲージがなんぞや？とまた疑問が出てきますが、これは自宅を担保に融資してもらいながら担保物権に住み続けるってイメージです。

前述のリースバックについては、自宅を売却して利益を得た後は、その売却した自宅に賃貸という形で住み続けるといった構造になるようですね。

私的な考えですが、持ち家ってフットワークが超絶重くなるからかなりのリスクだと思うんですよね。特に近年は自身や豪雨などの災害も多いですし、時代の流れ的には海外移住も選択肢の一つとして顕著になってきていますし。

また家も機能として見るなら、年代によって最適化するのは当然だと思うんですよね。子供がいる内は部屋数も必要だけど巣立った後は平屋住みに変更して出戻りニートを事前に防止するとか（笑）

ですので、今回のファンドの方向性としては自分的には納得できますし需要も今後増加していくと考えます。

ファンド利回りは３.５％で９ヶ月とのことなので十分ですかね。先日の「逃げ切り計算」でも３.５％を目安にしてもいけそうな雰囲気でしたし。

何より募集金額が１億円あるのが頼もしいヽ(*´∇｀)ﾉ

これならなんとか滑り込めるんじゃないかなって目論んでいます。

過去１回しか投資できてないのでもたつかないように頑張ります。

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事業者評価「オーナーズブック」

金利：

４％〜５％

評価：

良いところ

悪いところ

事業者評価「比較一覧表」

事業者名	金利	口座開設
SBIソーシャルレンディング	3.2%〜10.0%	公式サイト
オーナーズブック	2％ ~ 6％	公式サイト
クラウドバンク	6％ ~ 7％	公式サイト
SAMURAI	5％ ~ 10％	公式サイト
FANTAS funding	8％ ~ 10％	公式サイト
CREAL	4％ ~ 5％	公式サイト