ソーシャルレンディングでの再投資サイクルについて金利別に考えてみた

ソーシャルレンディングで利益を上げるには、投資期間に隙間を作らず再投資サイクルを短くすることが大切だと思っていたんですが、これに金利が絡むと果たして正解と言えるのか？と疑問に思ったんで考えてみることにしました。

matsu

元本帰ってきたけど、再投資候補と言える案件は６％しかない。サイクル短いのが正解ならすぐ投資するけど１０％案件を３ヶ月ぐらい待って投資するのとどっちがいいのかな？

目次でサクッと

再投資サイクル

まず各ファンドは安全性を十分考慮しながら選ぶとし、高金利で好条件ほど出現率が低いと仮定して再投資サイクルを長くしたいと思います。A,B,C君が下記条件で１２ヶ月案件に再投資し続けると仮定します。

A君とC君で１.３倍近くの差がついてますね。今回は３年でしたがこれが５年・１０年と長くなるほど差が開くようです。下記表が５年投資した結果です。

続いて１０年。

A君とC君で１.４倍近く差が開くことが分かりました。

配当金の結果を見ると３ヶ月ぐらいならじっくり高金利で好条件なファンドを選んだほうが良いと分かりました。しかし当然６％と１０％ではデフォルトリスクやLTVLoan to Value（ローン・トゥ・バリュー）の略称。不動産など価格が分か... Moreも異なるので一概には言えませんね。

それよりも、新たに気づいたんですがサイクルが長いということは

投資月数が少ない　＝　身軽な期間が多い

ということです。

１０年単位で見てみると、A君は１０年中９ヶ月間しか自分の意志でお金を動かせませんが、C君は２年間も自由に動かせる期間を持っていることになります。

これは流動性が高いとも言えますし、外部要因によるリスクが起きても回避できる可能性が高くなるのではないかと。

例えばリーマンショックのような５０年に一度の金融不況が起こっても、C君は５０年中１０年は投資してない期間があるのでなんか回避できそうな気がしませんか？

そう考えると最終的には各々の投資スタイルになりますが、じっくり選んで高金利、というスタイルも悪くないかなと思いました。

え？じっくり選んで低金利？

matsu

正・解・だ！

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金利：

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評価：

良いところ

悪いところ

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オーナーズブック	2％ ~ 6％	公式サイト
クラウドバンク	6％ ~ 7％	公式サイト
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FANTAS funding	8％ ~ 10％	公式サイト
CREAL	4％ ~ 5％	公式サイト