【太陽光比較】SBIとクラウドバンクの太陽光どっちが優秀？

昨日SBIから１７億円規模のメガソーラーファンドのお知らせが届いたので、クラウドバンクでも募集中の太陽光発電案件と比較検証してみたいと思います。

ぶっちゃけクラウドバンクの条件が魅力的だったので、SBI案件出てから投資判断しようと待っていた感じです。

ファンド概要

プレーヤー評価

SBIソーシャルレンディング

業界第２位！詳しくは下記ページ参照。

2018年3月期は黒字！SBIソーシャルレンディングの評判・業績・投資情報まとめ

クラウドバンク

業界第３位！SBIの背を追いつつ背後に忍び寄るLCレンディング。詳しくは下記ページ参照。

担保評価

SBIは金額的にはLTV１００％、クラウドバンクは担保評価額明記ないが、確認した話によると特別な明記がない限りは１００％を越えることがない、とのこと。 LTVLoan to Value（ローン・トゥ・バリュー）の略称。不動産など価格が分か... More 的にはクラウドバンクがほんのちょっと優勢だと思います……が、太陽光発電所の担保なんてあってないようなものだと感じているので引き分けと判断しておきます。

ストーリー評価

プロジェクトファイナンス方式！

SBIページでウリとして出されているポイントです。

で、SBIではこの方式を採用していると明記されてますがクラウドバンクでは明記されていません。まあSBIはメガソーラーでクラバンは恐らく８０ｋｗぐらいの低圧案件なので会社設立コストなんかも考えるとこの形式を取ってないのかもしれませんね。

両者とも売却をエグジットにしているので、システムとしてはSBIの勝ちだと思います。

Y社は儲けなくてよさそうだ

クラウドバンクのY社案件が、総募集額2,900万円の低圧発電所だった場合。

はっきり言って、この規模の発電所の資金をSLで賄っても利益が出るとは思えない。とすると日本クラウド証券子会社であるY社がマイナス被ってクラバンに利益渡す構造かなっと推測しておきます。

FIT２１円 vs FIT３２円

問答無用で３２円に絶対性あり。クラウドバンクの勝ち。

設置場所：不明 vs 三重県

SBIは毎回設置場所が明らかにされませんが、クラウドバンクは毎回明記してくれるので親切です。シナリオ的に避けたいのが、SBIの設置場所が抑制地域である北海道、東北、北陸、中国、九州、沖縄のどれかに引っかかってしまうこと。

FIT２１円（昨年価格）　＆　抑制地域　の組合せは罰ゲームっぽい(・_・;)

この組合せさえ回避できればまだ検討できますが、既出情報だとわからないので設置場所に関しても三重県（中部電力）と明記しているクラウドバンクの勝ちと判断します。

運営手数料（営業者報酬）について

両企業とも２％程度です。引き分け。

融資実行手数料について

０〜４％の間で借手から徴収する手数料です。詳しくは 融資実行手数料ソシャレン会社が借り手に融資する際に請求する手数料。融資事務手数... More ページを御覧ください。SLの会社マナー的な意味合いで、投資家報酬を運営手数料＋融資実行手数料ソシャレン会社が借り手に融資する際に請求する手数料。融資事務手数... Moreが上回らないようにはしているようですよ。従って最終的に借手が負担する利率は、

クラバンY社の融資実行手数料はマックス2.1%かな、と。コレ以上上げると年利１５％越えてしまいますので。計算合ってるかな？間違ってたらさーせん(-_-;)

このように営業者報酬だけでは案件のお得度を判断することが出来ず、低金利と盲目的に信じてらっしゃる方が多いSBI案件でさえ、年利換算で１３％に達する可能性がある、ということですね。

あくまで可能性ですが、考えられる可能性を取り入れながら考察しないと、ただ情緒的に訴えるだけで意味がないというかタチが悪いと思います。

でまあ結論としては金利関係はクラウドバンクの方がストレスなさそうなので勝ちということで。

総合評価

比較結果は……

クラウドバンク勝利 (｀・ω・´)ｷﾘｯ

事業者評価「クラウドバンク」

業界第３位！目立たないけど良サービスな証券会社

金利：

６％〜７％

評価：

良いところ

1. 口座開設・維持費・出金手数料ソーシャルレンディング会社の デポジット 口座から、自分が所有する... More無料！
2. 業界第３位！証券会社が運営＝コンプライアンス高い
3. ファンド募集が常にあり短期的にも活用しやすい
4. サイトやマイページが使いやすく便利
5. matsuも117万円投資中-毎月配当金GET！←順調

悪いところ

1. ちょっと早期償還が多いかも（いいことでもある）
2. これと言って不満なし！

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事業者評価「比較一覧表」

事業者名	金利	オススメ度	口座開設
SBIソーシャルレンディング	3.2%〜10.0%		公式サイト
オーナーズブック	2％ ~ 6％		公式サイト
クラウドバンク	6％ ~ 7％		公式サイト
SAMURAI	5％ ~ 10％		公式サイト
FANTAS funding	8％ ~ 10％		公式サイト
CREAL	4％ ~ 5％		公式サイト

まあ勝因は三重県に３２円で低圧発電所なら売れるよ、ていうか２８円でも過積載なら買いたいよ、って感じです。だって個人で課税事業者登録して無くて消費税増税された場合、今よりさらに２％売上増が確実ですからね。

自分が太陽光販売業者ならその文句で口説きます。

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事業者評価「CREAL」

３００億円超えの不動産運用実績！満を持してクラファンに参入

金利：

４％〜５％

評価：

良いところ

1. 様々なバリエーションの不動産へ投資可能
2. ファンド組成＆説明クオリティが秀逸
3. ファンドは全てCREALと共同出資！しかも投資家が優先出資
4. 中国・東南アジアにも販売網あり！
5. 少人数制セミナーで社長と直に話せる！

悪いところ

1. 実績が少ないので本当の評価はこれから！
2. 出金手数料が無料ではない

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事業者評価「比較一覧表」

事業者名	金利	オススメ度	口座開設
SBIソーシャルレンディング	3.2%〜10.0%		公式サイト
オーナーズブック	2％ ~ 6％		公式サイト
クラウドバンク	6％ ~ 7％		公式サイト
SAMURAI	5％ ~ 10％		公式サイト
FANTAS funding	8％ ~ 10％		公式サイト
CREAL	4％ ~ 5％		公式サイト

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